不过 ， 北京五六环之间囊括的地域范围很广 ， 不同的区域及供应板块热度差异很大 。

整体来看 ， 石景山金安桥板块、大兴亦庄板块、昌平北七家板块、门头沟新城板块 ， 是2018年普宅成交最活跃的板块 。 这些板块中的代表项目基本占据了普宅TOP10的多数席位 。

80-120㎡成交占比过半 ， 改善趋势明显

从成交户型面积维度分析 ， 去年北京普宅80—100㎡户型成交占比最高 ， 为37.48%；其次是120—150㎡的户型 ， 占比22.76%；排第三位的是100—120㎡的户型 ， 占比为13.78% 。

值得注意的是 ， 80—120㎡的户型成交 ， 合计占比超过了50% ， 是普宅市场中需求最主流的面积段 。