世上三百六十行 ， 行行都有一个江湖 ， 江湖虽有不同 ， 但多数江湖有一个共通点：

行业标杆产品往往出自江湖大佬之手 。

因为在江湖历练已久的大佬们 ， 论技术 ， 论经验 ， 论品牌力 ， 随便一样 ， 他们都能吊打武林小白 。

假如有小白初入江湖便走向巅峰 ， 你信吗？一定有人会说：

“怎么可能？除了龙霸天类型的网络爽文 ， 现实世界不会有这种剧情 。 ”

人生处处是惊喜 ， 地产江湖真有这样的传奇 。

在改革开放第一缕春风吹过的地方 ， 出了一个国内顶豪标杆项目 ， 名叫“深圳湾1号” ， 价格秒杀汤臣一品 ， 恒大许老板是它的业主 ， 巅峰时项目最高售价每平38万 。 不过那会深圳规土委辟谣说 ， 网传是胡扯 ， 人家没卖这么贵 。

可以肯定的是肯定不便宜 ， 目前240平的户型 ， 二手房挂牌价5000万 。

这项目就出自一个地产小白之手 ， 开发商叫鹏瑞 ， 99.99%的地产人没听过它的名号 。 因为在搞地产之前 ， 鹏瑞老板徐航是搞医疗的 。

深圳湾1号光设计费就花了1.2亿 ， 跨界而来的徐老板现身说法 ， 只要舍得花钱 ， 即便是行业零基础的新手开发商 ， 也不妨碍造出地产标杆 。

都说有钱能使鬼推磨 。

似乎 ， 房地产从零基础到标杆 ， 差的也只是钱？

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鹏瑞地产和它的老板徐航 ， 在风云人物辈出的地产江湖 ， 段位上只是一个小咖 。 但这个名字在医疗圈却是如雷贯耳 。

身价598亿 ， 2019福布斯中国富豪榜上排29位的徐航 ， 是医疗器械霸主迈瑞的创始人 ， 而迈瑞素有医疗界的华为之称 ， 是国内医疗界的龙头 ， 主要产品覆盖三大领域：生命信息与支持、体外诊断以及医学影像 。

2018年10月迈瑞医疗从美股回A股上市 ， 市值一度突破2400亿 ， 目前市值在2300亿边缘徘徊 。 不过在股价一路上涨的过程中 ， 有控股股东不断质押与减持套现 ， 饱受诟病 。

据不完全统计 ， 2019年第三季度迈瑞医疗前十大流通股东中 ， 有7家进行了减持 。

恒大造汽车 ， 碧桂园造机器人 ， 地产跨界搞科技这几年成为潮流 ， 但像徐航这样 ， 在科技领域风生水起的大佬抛下主业跨界搞地产的 ， 并不多见 。

在深圳湾拿地时 ， 徐老板说自己只是盖一栋楼“随便玩玩” ， 没想到会拿下一大块地皮 。

听到这句话时 ， 街头卖凉皮的小哥内心的天秤一下就失衡了：

我什么时候能买一套房随便玩玩？

10年前拿地时 ， 徐老板有过犹豫 ， 他的好友 ， 原华侨城董事长陈剑为他鼓劲：这是风水宝地啊 ， 没有经验也可以大胆拿下 ， 我愿意提供支援 。

有这么一个老江湖挺身而出 ， 徐老板鼓起勇气买了张头等舱的票 ， 上了船 。

风水宝地的真香定律改变了徐老板玩票的初衷 。 徐老板对地产的热情尤甚创业发家的医疗行业 ， 一向不怎么为迈瑞站台的他 ， 对深圳湾1号不余遗力 ， 连买材料这种采购干的事 ， 他都要披挂上阵 。

2012年时徐航一度辞任迈瑞联席CEO ， 专职担任董事长 ， 那边在迈瑞做起了甩手掌柜 ， 这头却为地产项目干起采购员的活 。

有一回 ， 在德国厨卫展上 ， 徐老板撇下采购团队 ， 独自躺在浴缸里做深度体验 ， 走时把浴缸搬回了深圳湾1号的样板房 。

首富亲身“试躺”把关 ， 一定比设计师纸上谈兵更懂富豪们的心 。

不枉徐老板的全情投入 ， 成立不久的鹏瑞地产在业绩上后发先至 ， 即便是首个项目深圳湾1号在2017年的利润也已超过迈瑞医疗 。