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土地供需：全年成交金额1381亿 位居全国第五

2018年武汉累计推出地块184宗 ， 土地供应面积1210.02万㎡ ， 同比增加0.82% 。 推出面积为近四年来最高值 ， 其中居住类用地供应1033.01万㎡ ， 占比85% ， 较17年减少2个百分点 。 从成交看 ， 根据中指研究院统计 ， 2018年武汉土地出让金额1381亿元 ， 位居全国第五 ， 并以4625万㎡建筑面积成为全国第一 ， 保证了市场长期可持续发展 。

数据来源:CREIS中指数据

2018年武汉居住类楼面地价降至4722元/㎡ ， 同比下降5个百分点 。 全市整体的溢价率降至3.74% ， 较去年下降7.49% 。 2018年有35宗居住地块溢价成交 ， 其中有2宗地块溢价率达到100% ， 由于2017年土拍推出熔断机制 ， 因此未再出现溢价率超过100%的情况 。