福星惠誉东湖城19500元/㎡的价格能够当日售罄 ， 都源于同片区其他楼盘的衬托 。 毕竟周边的楼盘整体均价基本都在20000元/㎡以上了 。

价格高低绝对不是决定楼盘是否热销的唯一判断标准 。 根据克而瑞的统计 ， 青山的海伦国际12月开盘 ， 首日认购率仅有28% 。 海伦国际目前整体均价为11000元/㎡ ， 含有2000元/㎡ 。 虽然价格低于武汉楼市平均水平 。 但是一方面周边配套难以支撑过万的价格 ， 另一方面地缘性客户有限 。 因而遇冷 。

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刚需将有更多上车机会

比天气冷得更快的市场 ， 对于刚需而言或许会有更多的上车机会 。