事实上自2018年下半年以来 ， 楼盘的打折促销活动就如雨后春笋、层出不穷 。 低首付、日进斗金 ， 等优惠活动重返市场 ， 一次性付款95折、精装零首付不再罕见 ， 以降低首付门槛 ， 成交之后赠送家电礼包等大额商品的形式刺激成交 ， 曾经久违的种种营销方式又重回市场 。

这些优惠措施对市场有一定的撬动作用 ， 但却并不明显 ， 根据武汉市房管局数据2018年11月 ， 武汉商品住宅成交共计19004套 ， 较去年同期多出2876套 。 但仔细看来 ， 销量的上涨的前提是开盘楼盘数量的庞大 。

根据长江日报公布的数据 ， 2017年第四季度共有142个、1163.4万方商品房项目达到销售条件 ， 而2018年第四季度共有205个项目 ， 1334.21万方商品房项目达到可销售条件 。 而且由于市场前景并不明朗 ， 开发商抢开意图明显 ， 因此实际开盘数量2018年远超2017年 。