深圳的情况也不乐观 ， 据第一太平戴维斯此前发布的数据 ， 曾刷新深圳高楼记录的某金融中心 ， 惊现一波“退租潮” ， 有公司一次性退租10层楼 ， 退租面积高达3万平米 。

与上海类似 ， 深圳写字楼市场从2018下半年开始 ， 空置率从8%突然大幅提升至12%左右 ， 许多大面积包租的“二房东”们 ， 因为承租面积较大 ， 他们的撤退动作让商住市场蒙上了一层阴影 。

事实上 ， 何止是上海和深圳？作为金字塔顶端的两个超一线城市 ， 他们有最具活力的创业氛围和源源不断流入的年轻人 ， 如果连这两个城市 ， 都在经受写字楼难出租的境遇 ， 那诸多二线甚至三四线城市面临的困难可想而知 。

业内人士也在为这个趋势担忧 ， 经济学家余永定此前指出 ， 在他游历的几个三线城市 ， 完全被当地的房地产行业所震惊 ， 所有知名的5星级酒店都在那里 ， 随着时间推移越建越多 。