地产大佬潘石屹去年曾直言不讳的说 ， 武汉和长沙两个城市写字楼空置率高达50%以上 ， 此言一出 ， 众人哗然 。

要知道 ， 潘石屹本身做的就是商业地产 ， 对写字楼市场的情况知根知底 ， 自然有他获取数据的权威途径 ， 连武汉、长沙这两个热门二线城市都有动辄过半的空置率 ， 足以令我们产生警惕 。

上海写字楼空置创记录 ， 深圳出现的退租潮 ， 表面上看都是独立的现象 ， 本质上却是楼市拐点的变相体现 。

不过 ， 我们也不必对“拐点”两个字闻之色变 ， 换个角度来看 ， 这也是楼市回归理性的必经之路 ， 任何炒作的泡沫都难持续 ， 任何高估的资产终将回归 ， 我们只需要在这个过程中安静的做个看客 ， 就能够守得云开月明 。