----山东枣庄的房价 ， 各种迹象 ， 已经反映出2020年的趋势//----

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山东枣庄的房价 ， 各种迹象 ， 已经反映出2020年的趋势

枣庄总面积4563平方千米 ， 总人口392.73万人 。 境内已发现矿种57种 ， 查明资源储量的矿种12种 。 其中 ， 煤炭保有量171771万吨 。 矿产资源带动了一方经济 。 枣庄是一座有着悠久革命文化历史的城市 ， 著名的5A级景区“台儿庄古城”深受国内外游客的欢迎 。 整个古城建筑规模巨大 ， 一天很难逛完 。 另外还有12家国家4A级景区 。 枣庄同时还有“中国红色经典城市”的美称 。 环境比较优美 ， 比较适合居住的城市 。 枣庄属于三四线城市 ， 需要警惕下降 ， 只是目前下降的势头还没蔓延到而已 。

从网上显示的枣庄房价走势来看 ， 2019年10月份房价已经开始平稳 ， 直到2020年1月份 ， 一直处在平稳走势 。 上行乏力 ， 处在高位横盘期 。 大家观望情绪渐浓 。 需提早预防房价下跌带来的经济损失 。 枣庄2020年1月二手房均价 7699 元/m2 ， 2019年12月二手房均价 7707 元/m2 ， 环比上月下跌 0.10% ， 同比去年同期上涨 23.90% 。 整体来看 ， 价格还在没有下跌的迹象 ， 同比上涨幅度较大 。

下面我们来看看枣庄各区二手房挂牌均价最新走势情况 。 1、市中区 2020年1月二手房均价 6658 元/m2 ， 2019年12月二手房均价 6635 元/m2 ， 环比上月上涨 0.35% ， 同比去年同期上涨 12.69% 从2019年房价走势图来看 ， 全年都在持续上升 ， 本月房价基本持平 ， 同比2019年1月份 ， 上涨幅度较小 。 预计2020年上半年还会持续上涨 ， 不过预计上涨幅度不会超过5% ， 2020年下半年应该横盘下跌 。

2、薛城 2020年1月二手房均价 7346 元/m2 ， 2019年12月二手房均价 7266 元/m2 ， 环比上月上涨 1.10% ， 同比去年同期上涨 16.40% 。 整体走势和市中区类同 ， 本月环比有1个点的上涨 ， 同比涨幅较大 。 目前没有下跌的趋势 ， 此时 ， 对买家来说 ， 是个煎熬期 。 预计2020年上半年还会有所上升 。

3、峄城 2020年1月二手房均价 5941 元/m2 ， 2019年12月二手房均价 5932 元/m2 ， 环比上月上涨 0.16% ， 同比去年同期上涨 6.30% 。 从二手房挂牌均价来看 ， 自2019年10月份开始出现下跌趋势 ， 最近几个月也是震荡下跌 ， 说明二手房主内心比较纠结 ， 对未来市场把握不准 。 着急的刚需可以捡漏入手 ， 不着急的可以再等半年 。