这位教授“越等越危险”的观点也有一定的道理 ， 但目前楼市的形势与过去几年不同 ， 首先国家再三重申“房住不炒” ， 国家调控手段持续加码 ， 不会轻易放松 。 其次面对房地产行业的金融渠道收缩 ， 监管力度加大 ， 不允许资金违规流入房地产行业 。

再者不久前人民网才发表了一篇《机构预计2020年我国商品房供大于求》的文章 ， 从供需关系、货币、政策等方面 ， 现在楼市面临的形势都不算利好 ， 因此问题的答案已经十分明显 。

对此国内著名的实业家曹德旺提出建议 ， 他认为现在的房价很高 ， 买房的成本也很高 ， 如果刚需把钱都投到了房子上 ， 以后的生活如何保障呢？从这个观点来看 ， 曹德旺认为现在买房并不是一件“划算”的事情 。

未来房地产行业的大方向是“向下”的 ， 但这需要较长的时间缓慢过度才能实现“软着陆” ， 因此大家要结合自己的具体情况 ， 有经济实力的刚需可以找时机买房自住 ， 手头不够宽裕的最好量力而行 ， 以免被房子“套牢” 。