但是房地产在目前的这轮调控中 ， 各个地方是存在着偏差、有差异的现象 。

例如在2010年至2012年这2年时间里 ， 北上广深等大城市上涨的力度是很大的 ， 但是三四线中小城市却几乎处在静止状态 。 有数据显示在这2年时间里 ， 一线地区整体上涨率是在27%左右 ， 而二线以及三四线等地方的平均幅度却只有16%与8% 。

在接下来的2013年-2015年的第二个阶段里 ， 一线地区却基本回落了 ， 只有7%左右；处在相同时间的其他三四线地区 ， 也是整体回落状态 。

显而易见的是 ， 处在落后的中小城市在2个阶段里均没有得到什么好处 ， 反而因为大力发展房地产而导致自身的市场积压的不少的库存 。 所以在本轮第三个阶段中 ， “去掉库存”反而成为了他们的首要执行的对象 ， 这也就很好的诠释了为什么在这几年的时间里 ， 三四线地区楼市在领涨全国 。