----大匡资本丨道顿堀公馆丨大阪CBD核心项目 ， 300米到道顿堀商业步行街//----

道顿堀公馆最大的卖点是它的位置和地段 。

项目坐落在大阪最重要的核心商圈难波 ， 走到道顿堀步行街只有300米 。 这个区域用作酒店民宿运营游客和人流十分有保证 ， 周边的酒店平均要到1400人民币一晚上 。 该项目开发商给出20年运营包租服务 ， 年回报达到6% 。 外加之后的日本奥运 ， 世博 ， 赌场等热点 ， 预期房价还会大幅增值 。 大阪核心商圈的项目也会随着土地有限越来越稀缺 ， 因此有兴趣的投资者要抓紧了 。

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大阪 ， 一个不需要过多言语去介绍的城市 。

作为繁华之都 ， 大阪约有4000多个著名的购物场所 ， 网罗了所有的日常生活用品、电器家电以及高级奢侈品 ， 大街小巷均设有免税店 ， 堪称购物典范之地 。

作为旅游之地 ， 它是世界上游客最爱访问的城市之一 ， 游客增长速度达到343% 。

作为未来之城 ， 它是世界上最具发展潜力的城市 ， 2019年G20峰会、2024年开业的亚洲首个梦洲赌城、2025年世博会等国际级活动均聚焦于大阪 。

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大阪旅游行业的发展 ， 也使得大阪的酒店都出现了严重的短缺 ， 极度供不应求 。 据日本官方统计 ， 大阪年平均酒店入住率可达84.1% ， 目前整个大阪府有62000间酒店 ， 仅仅G20峰会的开办就要占掉30000多间！

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道顿堀公馆-城芯“五好”商务美学

好交通

两条地铁线 ， 一条铁路交汇处

【日本桥】地铁站步行4分钟可达

1小时内畅达全大阪

好地段

高端酒店聚集 ， 周边地标环绕 ， 坐拥无限升值

好配套

全备城市资源 ， 一站式便捷生活

好建筑

建筑大师科学合理设计

集时尚、智能于一身

让宾客尽享独特高品位居住体验

好产品

高端品质酒店投资 ， 6%净收益超长包租20年

项目位置

项目位于日本第二大城市大阪核心地段-道顿堀商业街 ， 日本地标级美食据点 ， 赴日旅游者们的必打卡地之一 。 人流量巨大 ， 大阪酒店投资首选之地 。

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“难波Ⅱ期-道顿堀公馆”拥有无可比拟的地理位置 ， 优美的居住环境 ， 完善的运营条件 ， 超高的性价比 ， 多功能低风险 。 凭借着这些优势 ， “难波Ⅱ期-道顿堀公馆” 注定将成为大阪目前最炙手可热的房产投资标的 。

项目交通

?紧邻大阪主要地铁线路-大阪メトロ堺筋线&大阪メトロ千日前线&近铁难波线交汇站【日本桥】地铁站徒步4分即可达

?公交车站【近铁日本桥】站徒步4分钟

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至【难波】站1分钟 ， 千日前线直达

至【梅田】站8分钟 ， 堺筋线换乘谷町线

至【心斋桥】站1分钟 ， 堺筋线直达

至【关西空港】站49分钟 ， 堺筋线换乘南海空港急行

至【大阪国环球影城USJ】16分钟 ， 近铁奈良换乘JR梦咲线