当然 ， 1月份的市场也有个别看点 ， 像旺海公府的洋房 ， 之前的价格是4万7到5万 ， 现在直接3万起 ， 最低打到了6.4折 ， 300平米的大户型 ， 899-1114万的总价 ， 但要求全款 ， 一般人也弄不动 。

连诺德中心的洋房都卖到了4万 ， 旺海公府洋房这个价格绝对是笋盘无疑 ， 但全款是个门槛 。 BC君来支个招 ， 先借钱全款拿下 ， 因为是现房 ， 可以立马转做一笔房抵贷 ， 就相当于按揭了 。

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在1-2月份这个真正的传统淡季 ， 明显能感觉到 ， 大家都在等 ， 等3月份 。

◎地方政府在等

2018年年底那一波过后 ， 各地跟风放松政策近乎绝迹 。 值得玩味的是 ， 海口1月8日还逆势收紧了调控：限制企业购买住房 ， 同时明确了2018年4月后落户人口只能购买一套住宅 ， 而且要持续限价 。 这就是政治经济学 。