同时在二手房市场的重要性 ， 亦是将会进一步推动该片区发展提高 。 邦苏-帕凤裕庭-拉抛新CBD规划提出优化城市功能和空间布局 ， 形成“城市枢纽区 ， 商业中心为一体”的城市空间布局 ，

城市格局的优化和重塑直接导致行政机关、产业、商业、教育、医疗等有新的布局 ， 也会导致人口和居住地的重新配置 。

同时 ， 新规划居住地的变化不能全部依靠加大新公寓的供应 ， 同时需要依靠二手房的流通 。 二手房的流通能够实现不同收入水平、不同需求层次的需求优化配置 。

目前 ， 邦苏-帕凤裕庭-拉抛一大片区的二手房成交率会比市中心或更为好出手 ， 原因是因为这些区域如今的房价目前还非常低 ， 市场有一定的升值空间 ， 并且未来这一占比将会继续增加 。