一、看房更方便

房子如果租出去 ， 卖房就不是那么方便了 ， 因为租给别人后 ， 肯定得按照租客的作息时间来看房 ， 而且租房的大部分是上班族 ， 所以平时白天都在上班 ， 而购房者一般都是白天出来看房 ， 所以看房很不方便 ， 会错过很多看房的购房者 ， 如果看一两次 ， 租客可能还无所谓 ， 如果经常去打扰租客 ， 可能租客就有抵制情绪 ， 很有可能不给看房 。 作为房东 ， 也不能强制要求租客配合 ， 所以如果房子是空着的 ， 那么看房肯定会方便很多 ， 能比租客住的房多很多的看房者 ， 自然也能更快的成交 。

二、房子更好卖

这是相比较而言 ， 并不是说租给人家的房就不好卖 ， 因为租客住的房子 ， 去看房的时候 ， 租客都在家里 ， 所以作为购房者去看房 ， 肯定会有所拘束或者不方便的地方 ， 比如 ， 卧室等有隐私的空间 ， 肯定不能看得很仔细 ， 而且每个租客的生活习惯不同 ， 有些租客将房子收拾得干干净净 ， 肯定会给房子加分 ， 有些租客将房子弄得很乱 ， 那么肯定会给房子减分 ， 所以空房子相对来说 ， 给购房者的看房体验会更好 ， 也让房子更好的成交 。