四、害怕纠纷

因为租房给其他人 ， 都会签合同 ， 一般是一年起签 ， 签几年的也有不少 ， 所以如果房东决定卖房后 ， 必须要和租客协商 ， 遇到好的租客可能会同意 ， 如果遇到不好说话的租客 ， 可能不会同意房东在合同期卖房 ， 或者要求合同违约金 ， 所以如果租客不配合看房 ， 不配合卖房 ， 那么房东很有可能错过卖房时机 ， 还有一个问题就是：买卖不破租赁 ， 租客有优先购买权 ， 所以如果租客不签放弃购买协议 ， 那么会有纠纷的可能性 ， 因为很多房东卖房都是未让租客签放弃购买协议的 ， 所以有房东考虑到有纠纷或者违约金的情况 ， 不愿意将房边租边卖 。

在很多人看来 ， 空着也是空着 ， 还不如边租边卖 ， 每个月还有几千块的收入 。 但是其实可能在卖的时候 ， 空着卖的很快就卖出去了 ， 而且价格比租出去的房子贵 ， 所以他们并不是不想收租金 ， 而是有着自己的如意算盘 。