李克强总理和张高丽副总理都先后表示 ， 要坚持因地制宜、因城施策 ， 逐步化解房地产库存 。 住建部也提到 ， 要根据房地产市场分化的实际 ， 坚持分类调控 ， 因城施策 。

结合近期20多个一二线城市相继出台调控措施 ， 控制一批重点炒作价位明显过高的一线城市 ， 必须让它们回到一半的位置 ， 凡事有个度 ， 必须让恶意炒作的人付出代价.

所以可以看出 “控一线、稳二线、激活三四线”将是2018年乃至2019年 ， 楼市调控政策的重要目标 。

2015年330新政的此轮房地产盛宴之后 ， 分化走势明显 ， 存在过热风险的无疑是一二线城市和一线城市周边城市 。 政府意图十分明显：严控一二线及周边城市房价泡沫风险 ， 将资金和需求合理引导到三四线城市 ， 防止房地产投资快速下滑 ， 拖累经济增速 。 受益于核心城市限购及高房价的溢出效应 ， 作为农民工传统输出区域中心城市必然会承接部分回流客户 。