王健林2018万达年会报告新鲜出炉! 重点服务消费、聚焦优势产业(30)
3、设计世界一流的花园式国际医院 。 规划设计是龙头 , 要反映全世界最新研究成果 , 建成智慧医院 , 综合水平要比美国现有医院高 。 万达成都医院请过一家美国顶级设计公司 , 设计的版本我都觉得很好了 , 但这次新合作的医院说这还是十年前的设计 , 不知道最新的设计是什么 , 我期待着他们拿出来 。
4、组建开工项目的中方团队 。 因为中方技术团队骨干人才全部都要赴美培训三个月以上 , 费用预算上要早列出 , 这件事要提上日程 。
(六)资本市场要有进展
1、万达体育和传奇影业都要开展资本运作 , 今年要出成绩 。
2、万达商业剥离房地产业务 。 按照投资协议 , 万达商业今年内要剥离所有房地产业务 , 一平方米房地产开发也不能有 , 成为彻底的商业管理运营企业 。 这是协议约定 , 今年必须完全剥离 。 这件事做完以后 , 我相信市场看到的将是一个中国少见的优质企业 。 为什么敢说这个话?第一 , 万达有大量优质物业 , 想重建一个万达已不可能 。 第二 , 万达有长期增长的稳定的现金流 。 第三 , 受经济周期影响小 , 万达的商业不做高端奢侈品 , 主流大众消费 , 偏点时尚流行 , 这种消费几乎不受经济周期影响 。 第四 , 万达的负债率是国际标准的 。 有些人说万达着急上市 , 他们根本不了解 , 我们和战略投资者签的协议是五年之内上市 , 即使不上市也没有回购保证 。 还是那句话 , 是金子总会发光 , 好饭就不怕晚 。
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