由于坊间传言「公摊面积」是李嘉诚所创 ， 加上媒体的大肆渲染 ， 导致不少人一看到李嘉诚就联想到「公摊面积」 ， 同样 ， 看到「公摊面积」也能联想到李嘉诚是公摊的“首创者” 。 然而 ， 事实真的是如此吗?去年伴随着几家官媒集体声讨公摊的消息 ， 「公摊面积」一度成为热门话题 ， 李嘉诚被网友看成是「公摊面积」“坑”人的罪魁祸首 ， 李嘉诚是不是背锅了?

何谓「公摊面积」

「公摊面积」即分摊的公用建筑面积的简称 ， 它与套内建筑面积共同构成一套商品房的建筑面积 。 主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等 ， 以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积 ， 以水平投影面积计算 。 由于我国对于「公摊面积」尚无明确法律法规出台 ， 因此「公摊面积」经常被开发商滥用 ， 成为了开发商榨取老百姓血汗钱的渠道 。 以至于有的小区 ， 连国家有明文规定不可算入「公摊面积」的独立地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室 ， 管理用房 ， 作为人防工程的地下室等都列入了公摊之中 。