当然 ， 到底谁是「公摊之父」 ， 目前并没有权威的说明和确切的证据 ， 因此不排除李嘉诚先生有背锅的可能 。 可以肯定的是公摊的诞生地为香港 ， 而大陆在90年代进行商品房改革时 ， 主要借鉴了香港的经验 ， 「公摊面积」因此传入大陆 ， 并被开发商利用得“炉火纯青” 。

取消公摊容易吗?

早在1996年北京就开始尝试商品房按套内面积计费 ， 然而并未落实 。 2002年重庆成为我国首个明文规定商品房按套内面积计价的城市 ， 要求在房产交易时 ， 不允许使用建筑面积 。 而作为「公摊面积」发源地的香港则在2013年 ， 也用套内面积计价替代了建筑面积计价 。 有成功案例作为参考 ， 随着政策的不断完善和市场的不断规范化 ， 相信其他城市取消“公摊”也指日可待 。