富力新城 ， 全年卖出2250套房子 ， 但价格却连万元都不到 ， 全年成交均价仅9589元/平米 。

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土地“冰冻” 地王身价大“缩水”

2018年的土地市场 ， 一边供应放量 ， 一边土拍降温、地价下滑 。

先来看下供应 。 2018年全年 ， 天津共计成交107宗居住类用地（含商住用地） ， 成交土地面积850万平米 ， 同比上涨24% 。

尤其下半年“卖卖卖”模式最为明显 ， 最少的月份都卖出了8宗地 ， 12月份更是创下了全年峰值 ， 一个月卖出了14宗地 。

分区域来看 ， 滨海和远郊成了卖地大户 。 2018年滨海新区共计成交22宗地 ， 揽金约130亿元 。 其次为宝坻 ， 一年卖出了21宗地 。