单纯从商品买卖的角度来说 ， 房子是商品 ， 商品不想要了要求退货这个逻辑是不是没有毛病 ， 是不是也有这个需求？那为什么在房产交易中没有这方面的规定呢 ， 老马认为这跟房产交易的地方性和复杂性有很大关系 。

正因为具有地方性 ， 所以各地能够根据市场需求出台相应的政策 。

1月13日东莞出台了全国首个“两天无理由退房”新规 ， 就是一个例子 ， 这也是全国首个以政策明文规定购房者有“无理由退房”权利的城市 。 这个政策对于购房者来说非常好 ， 尽管只是在东莞先行 ， 但作为一个新一线城市有一定的示范作用 ， 相信未来会有更多城市效仿 。

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“无理由退房”这种事虽然有 ， 毕竟也不会很多 ， 尤其是在楼市比较火热的时候 ， 能买到房子已经不错了 ， 怎么还会退房 。