第四种情况 ， 开发商没经购房者同意擅自变更规划、设计 。 比如说房屋结构、户型等 。

其他情况还有比如开发商拿不到产权证、购房者贷款申请未得到批准、房屋质量问题等 ， 购房者也能要求开发商退房 。

如果你真的想要退房 ， 可以看下满不满足一些退房的情况 。

这里可以看到出现这些情况基本是开发商的问题 ， 所以 ， 老马建议你买房最好还是选择品牌开发商比较好 ， 至少比小的开发商更有保障一点 。

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“无理由退房”这个政策对于购房者来说是一件好事 ， 它是对购房者权益的一种保证 ， 理应在将来普及到更多城市 。

而对于购房者来说 ， 在政策没有普及到的情况下 ， 买房之前更应该慎重考虑 ， 宏观层面的要了解政策和楼市 ， 微观层面要了解房屋信息 。 这样才不至于买了房后悔 ， 毕竟房子是大多数人一生中最大支出购买的商品 。