补充协议可以手写 ， 也可以由中介提供 。 这个上面可以买卖合同也就是标准化了的合同中不能改的条款 ， 也会把买卖双方的特别要求写进去 ， 所以特别要紧 。 补充协议不可能面面俱到 ， 如果你事无巨细的把有利于你利益的条款列出个百千条 ， 房东会很不高兴跟你成交 ， 和谁卖不是卖 ， 但是你可能就错过这套千辛万苦找来的房子 。 所以补充协议最好要按照重要度等级筛选 。

比较重要的 ， 随便想一下就有：

买家贷款审批不通过 ， 合同进展不下去 ， 怎么处理？

卖家个人原因 ， 不想卖了 ， 违约 ， 怎么处理？

过了交房时间点 ， 卖家不交房 ， 怎么处理？

卖家交了房 ， 户口迟迟不迁走 ， 怎么处理？