物业水电未结清 ， 怎么处理？

房屋固定装修及家具、家电 ， 怎么处理？

签合同时 ， 尽最大可能做到维护自己的利益 。 当然 ， 这些都是你在全面了解你要买的房子的信息的前提下 ， 所以 ， 事先多次拉产调是重中之重 。 其次 ， 做好资金监管 ， 一般卖家不高兴做这个 ， 迟几个月才能拿到钱 ， 这也是为什么在上海 ， 资金监管一直没有被政府强制性要求起来的部分原因 。 所以这时候签合同维护自己的利益是重要的把关环节了 ， 再有恶劣发展 ， 就只能到打官司这最后一步 。

居间合同 。 中介帮你买房的时候 ， 有的事先会让你签看房确认书 ， 这个能不签的尽量不要签 ， 这个是中介为了防止你跳单 ， 跟把你跟上家隔开一样的性质 。 其次 ， 就是中介费交多少跟何时交的条款 ， 要记得 ， 中介费过户前交一半 ， 收房时再交另一半 ， 分开交 ， 用以约束中介 ， 不要听中介说 ， 公司规定现在就得全款之类的话 。 再者 ， 就是关于交易不成功 ， 中介费退费与否的条款 。 一般情况下 ， 一下几种情况 ， 中介费是可以退的：