所以 ， 30岁之前 ， 买应该优先买住宅 ， 公寓是30岁之后有闲钱 ， 才考虑的事 。

②不买旅游地产

很多朋友可能热爱旅游 ， 常常被旅游胜地附近的房产所吸引 ， 而这种地产也有很大的风险 ， 首先旅游区的物价较高 ， 不适合生活居住 ， 其次旅游区配套设施不完善 ， 最后旅游地区的房子想卖没人接盘 。

一些开发商宣传旅游地产不愁出租 ， 每年有很多旅游的人 ， 甚至有房屋托管公司代管 ， 租金回报好像还不低 ， 这些其实都是骗局 ， 大家想想 ， 旅游区除了旅游旺季人满为患 ， 其余时间不能保证每天都那么多游客 ， 淡季大部分酒店和周边的民宿都住不满 ， 租不掉 ， 何谈租金回报 ，

最典型的就是前几年火热的洱海 ， 很多过去买了房子的人 ， 基本都赔了 ， 当地发布了一条保护生态 ， 避免过度开发的政策 ， 当地的开发商全部停了 ， 所以 ， 旅游地产风险太大 ， 不能买 。