意向金 ， 简单来说 ， 就是买家对于这套房子有意向 ， 缴纳的一定金额的意向金 ， 签署“意向金协议” ， 这个意向金属于三方的协议 ， 买方、卖方和中介方 ， 这笔资金一般情况下 ， 交给中介保管 ， 然后中介拿着这笔款项和协议书 ， 去跟业主谈价 ， 表明了买方的一个诚意度 ， 假如说买家出个价 ， 中介在约定的时间里 ， 能够谈到这个价 ， 那么这个协议就成立 ， 下一步就可以签订正式的买卖合同 ， 假如说买方提的房价 ， 中介跟业主协商没有达到 ， 那么这个款项 ， 就必须退给买方 ， 时间一般情况下为七天 ， 意向金的具体金额可以与买方协商 ， 可以为2000元 ， 也可以是5000元 ， 甚至更多 ， 这个看房子的总价款 ， 一般情况下 ， 是这套房总价的1%左右；我们常用在二手房市场使用 ， 跟一手房的认购协议中的认购金、认筹金类似 。