不少业内专家都认为 ， 要想刺激消费 ， 就需要抑制房价上涨 ， 打击投机炒房行为 。 目前来看 ， 通过限购、限贷、限售等调控措施 ， 投机炒房者已经逐渐销声匿迹 。 但是对于那些已经入市 ， 并且囤积了大量房源的炒房者来说 ， 目前的调控政策还难以影响到他们 。

对此 ， 有专家认为 ， 要抑制“炒房” ， 房地产税是一个有力的措施 。 并且 ， 如果房地产税真的开征 ， 其征收对象也不应该是广大工薪阶层 ， 而应该针对少部分有多量住房、“囤房炒房”的这些人征收 。

虽然未来我们不应该敲锣打鼓的“喜迎”房产税开征 ， 因为一旦开征 ， 就意味着税负的增加 ， 并且还有可能将房地产税转移到租户或者购房者身上 ， 但是 ， 不可否认的是 ， 房地产税确实可以在一定程度上起到抑制投机 ， 平衡供需关系的作用 。