我国房地产的发展离不开人口过快增长的“功劳” ， 从1949年到2016年我国总人口从5.4亿增长到了13.8亿 ， 人口的快速增长迅速增加了劳动人口数量 ， 为我国的经济发展创造了坚实的基础条件 ， 各行各业都快速发展起来 ， 也就是专家们口中的人口红利 。 随着生活水平的提高和人们积累了财富 ， 这时候政府对于房地产进行改革 ， 从分房制度改为商品化 ， 买房成为了社会热点话题和大多数人一辈子的奋斗梦想 ， 房地产也在一轮又一轮的政策刺激下愈演愈烈 。

供需不平衡也是导致房地产市场火爆的原因之一 ， 人口太多了 ， 房子根本不够住 ， 怎么办开发商疯狂买地、疯狂盖房 ， 短短20几年盖的房比之前500年盖的房产都多 ， 据统计目前我国房产的数量足够40亿人居住了 ， 惊人的数目 。