但是目前有一个很现实的问题都摆在我们面前 ， 就是我国已经成为世界上老年人口最多的国家 ， 根据国家统计局最新数据 ， 60周岁及以上人数为24090万人 ， 占人口总数的17.3% ， 其中65周岁及以上人数为15831万人 ， 占人口总人数的11.4% ， 我国社会成为了名副其实的老龄化社会 ， 老年人口比例严重超标 。

而老人目前分两大类 ， 一类是已经买了房 ， 一类是现在还没有房 ， 那么有房的就会把房子继承给后代 ， 没房的到了这个年龄也不会再考虑买房了 ， 而80后90后中的大部分人都已经购房完毕或接受上一辈的房产 ， 所以这个时期将处于房地产市场购买力下滑的阶段 。

从人口红利到老龄化危机 ， 房地产市场将会出现大变局 ， 例如核心城市的房价将会随着经济发展继续上涨 ， 而一些小城市和县城因人口减少变成一堆钢筋水泥 ， 开发商继续盖那么多房子是要卖给谁呢？难道是给现在的二胎准备的？