城市内部一定是存在鄙视链的 ， 在这鄙视链条上 ， 资本自上而下流动 ， 人口也是如此 ， 权力、资源、效率是吸引资金的三大要素 。 北京代表了至高无上的权力 ， 全国无一城市的资源能与北京相抗衡 。

这就决定了这个城市的房价天花板在哪里 。

正如大胡子李俊怀老师所说 ， 中国房地产就是一部政治经济学 ， 那么在这门大课中 ， 这些城市的分数由什么决定：

1.最关键一定是顶层设计者的城市战略规划及城市定位

2.城市的现有累积和未来发展是势能

按照我们现在所能看到的就是：中国城市一定是向大都市圈发展 ， 在大都市圈之下 ， 一线城市理所应当地享有更好的资源 。