应该说 ， 市场过去提供的商品房 ， 包括“刚需”房 ， 很多人是买不起的 。 而在纯商品房之外的 ， 60%的住宅需求 ， 过去也都是能得到满足的 ， 毕竟很少有人住在大街上……

只不过 ， 那60%住宅的提供是零散的、相对低档的、乃至灰色的 。 比如农民房、小产权房、棚户区 ， 等等 。 很多职工宿舍没有厨房、卫生间 ， 功能不齐全 。

而现在 ， 政府提出“租购并举” ， 这些需求纳入政府整体规划 ， 越来越正规化、规模化后 。 这些需求就可以成为房企的机会 。

一个城市 ， 要正常运转 ， 就不能只有高科技、金融等高大上的行业 ， 还必须有服务业等第三产业 。 第三产业从业者收入相对较低 。 低收入者的居住问题怎么解决 ， 是个很大的问题 。