海淀首个共有产权房项目中铁碧桂园正式开始了开盘选房活动 ， 现场人山人海 ， 经过1500户家庭的参与选取431套房源 ， 原定于两天的431套共有产权房选房工作 ， 第一天下便全部被认购完毕 。

该项目位于海淀北部办辖区的永丰产业基地 ， 是北京海淀区北部核心区 ， 也是国家级高科技产业基地 。 该项目楼房售价为35000元/㎡（含全装修费用） ， 套型主要为约78平方米二居共13套、约89平方米二居共603套 ， 总套数约616套 。 也就是说 ， 总价在320万元以内 ， 而且购房人的产权份额比例高达70% 。 这就意味着购房人占有房屋产权的大部分 ， 意味着 ， 购房人再赎回全部产权时需要再付出30%的购房款 ， 但是 ， 房价应该以届时的市场价为准 。 该项目已于2017年12月28日开始申购 ， 并于2018年1月11日结束申请 。 据了解 ， 该项目共收到四万六千多组家庭的线上申请 ， 大概两万九千多组家庭通过了初步审核 。 最后1500户家庭进入选房排队 ， 但是在选房开始前 ， 竟然有高达70%的家庭放弃选房 ， 原因何在？有现场反馈的情况是：一是将近100万的首付款 ， 不少人高呼承受不起 。 二是购房者如果无法获取贷款 ， 交的10万定金不一定给退 。