去年12月25日 ， 位于顺义的金隅大成·金成雅共有产权房项目也出现类似情况 。 由于当日部分参与选房的中签人弃选 ， 26日顺义住建委发布通告 ， 通知后续号段的人补位选房 。 据通告显示 ， 该项目北京户籍人组共摇出13838户 ， 首批参与选房的顺序号截止到1210号 ， 也就是说1210户北京人家庭选484套房没有选完 ， 差不多每3户家庭就有2户弃选 。 另外一组在顺义工作的东西城人309户选193套房 ， 差不多每3户家庭就有1户弃选 。 为什么以前逢选必空的“自住房”换成共有产权房才第二个项目 ， 就出现如此高的弃选？网上反馈的主要原因集中在以下几个方面：一是产权占比太低 。 金成雅苑是目前上市的4个共有产权房项目里产权占比最低的一个 ， 只有40%的个人权益 。 二是户型设计与政策条件不匹配 ， 有一条“家庭人口为1人的不可选购两居室” ， 也就是说 ， 但凡还没有结婚的家庭就只能选择一居 。 三是朝向不好 ， 户型设计不满意 。