滨江再下一“城”

17.8亿拿下华丰12万方商住地

04

自杭州开启“双限”后 ， 滨江拿地就愈加稳健和快速 ， 这次土拍中 ， 依旧看见了滨江集团的身影 。

下城区华丰板块的宅地便被滨江集团以177523万元总价拿下 ， 成交楼面价15122元/㎡ ， 溢价率6.6% 。

灯塔单元XC0701-R/B-03地块实拍图 来源土地资源交易网站

杭政储出[2019
88号灯塔单元XC0701-R/B-03地块出让面积48914㎡ ， 建筑面积117393.6㎡ ， 容积率2.4 ， 住宅建筑面积不大于80% ， 同时需配建公租房8%（9391.49㎡） 。

根据规划条件 ， 地块商品住宅精装销售均价不高于33000元/㎡（限精装标准3500元/㎡） 。

板块断供9年之久 ， 一个月前 ， 地铁集团&下城区城投&蓝绿双城三家拿下一宗商住地 ， 地块紧邻在建地铁3号线同协路站 ， 更占交通优势 。

目前板块内无在售项目 ， 东面丁兰新城在售华侨城·芳菲与城 ， 洋房精装均价36092元/㎡；龙湖·武林上城售罄 ， 高层精装30239元/㎡ ， 小高层精装32322元/㎡ ， 洋房精装34294元/㎡ 。 西面桃源板块 ， 臻蓝府售罄 ， 高层毛坯均价28086元/㎡ ， 小高层毛坯31031元/㎡ 。