所以我认为大平层在临沂的发展模式应该与沂河相结合的 ， 尤其沂河板块的核心位置 ， 是大平层产品该关注的重中之重 。 临沂人不缺钱 ， 也不缺河 ， 但是缺河边的位置 ， 从数据上来看也是这样的 ， 2019年全年临沂共卖出了差不多3万套高端房 ， 没有一套“一线河景房” ， 足以说明一切 。

杨女士（地产媒体人）

“火的不是大平层 ， 是高配的生活态度”

大平层火的原因 ， 归根结底还是人们生活态度的转变 。

任何能实现快速增值的投资品 ， 包括艺术品、不动产等都必须具有不可替代的稀缺性 ， 越稀缺 ， 也就投资性越大 。 汤臣一品、深圳湾一号都是这样的经典案例 。 大平层作为精英阶层对生活的一种艺术化表达 ， 必然会在高收入人群中风靡 。

说到人群 ， 有一个朋友跟我说过：买大平层产品的客户群是城市中最会赚钱 ， 最有品味的一群人 。 许多大平层项目的社交属性和圈层是它们的重要外在特征 。 高超的财富技巧和资源整合能力 ， 让这些项目无论是作为自住的舒适度、出租的收益率还是出售回报率都领先于其他产品 。 因此 ， 大平层产品在精神层面是城市精英的精神图腾和财富标签 。 这也是很多人对大平层趋之若鹜的另外一重原因 。

“尺度奢侈”也是大平层客户极为看中的一点 。 拿客厅来说 ， 超大“横厅”就是必备的客厅形式 ， 让客厅拥有起居、PARTY、健身等多种功能 ， 绝非普通产品可比 。 卧室则强调功能性和舒适性 ， 包含衣帽间跟豪华卫生间的主卧套房往往能满足男女业主的各种个性化生活需要 。

大平层的另一个特点是产品配置高 ， 其中包括全玻璃幕墙、电梯直接入户、精装车库和入户双大堂、高科技的智能安保措施等等 ， 让客户不仅仅能体会便捷 ， 更能体验一种前所未有的被体贴、尊重的感觉 。 相比而言 ， 普通住宅简直就是庸脂俗粉 ， 生活其间难以体会到“人生至此当无憾”的那种精神体验 。

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编辑：文也