18層 ， 比11層要多一部電梯梯 ， 如果做成一梯兩戶的話 ， 其實就是增加約12平米 ， 每戶公攤面積達到了24平米 ， 得房率只有76% ， 這個公攤比較大 ， 因此設計上一般采用2梯四戶了 ， 只要增加大堂的面積 ， 4戶來分擔即可 ， 這樣做大約可以控制在20% ， 得房率在80%但是中間2戶的通風就收到一定的影響！

33層 ， 這個是民用建筑的高度限制 ， 超過了之后 ， 就要設置避難層 ， 含鋼量也要大幅度上升 ， 一般不會超過100米的即時33層 。 這個需要2部電梯2部樓梯 ， 外加各種設備層、控制室 ， 這個也是按照兩梯四戶來計算的話 ， 公攤每戶大約是在28平米左右 ， 其實得房率只有72%！因此你看到許多高層住宅都設立空中花園 ， 其實就是在抵消公攤面積的 ， 專業上叫偷容積率 ， 就是按照建筑面積的計算規則 ， 設計中去掉部分墻體或者去掉窗戶等等 ， 不做成封閉的空間 ， 這部分在計算面積的時候就不匯入總建筑面積之內 ， 交房驗收之后開始封閉做成房間！但是由于是高層建筑 ， 這么每家每戶的這么施工一定會影響建筑的壽命的！