我認為 ， 既然規劃設計指標上確定的車位數量 ， 以及其他要求的配套 ， 完成之后 ， 一并移交給物業 ， 物業可以收取一定的管理費 ， 但是要經過業委會的認同 ， 并公示！如果開發商完成了規劃承諾配套的車位時 ， 這部分可以出售 ， 但是一定要賣給小區的業主 ， 其他無關的人員一律不得買賣！

綜合以上說明 ， 對于地下車庫的買賣 ， 我覺得要當心 ， 不要輕易嘗試 ， 你可以去租賃 。 希望我的建議能給你帶來幫助！