1、看雙方租賃合同中對遭遇政府征遷時對涉案地塊及地上建筑物、構筑物的補償歸屬是否約定明確 ， 這是承租方挽回損失的有力依據 。 企業經營者需要依據《合同法》的規定和租賃雙方當事人的約定 ， 按租賃合同終止進行處理 。 企業經營者認為自身合法權益遭受侵害的 ， 可通過民事訴訟的途徑解決 。

2、在租賃房屋、土地時一定弄清其權屬狀況和法律性質 ， 不可租賃違建 ， 不可在農用地上建廠等 。 也就是說 ， 租賃行為一定要合法 。

3、就補償項目而言 ， 除了補償地上建筑物、構筑物及室內裝修價值 ， 機器設備搬遷、停產停業等損失也可以以實際經營者為由進行主張 。

4、遭遇強拆時 ， 也可以行政相對人為由主張賠償 ， 提起確認強拆違法之訴 。