但是呢 ， 要想順順利利的買到一套稱心如意的二手房也不是那么容易 ， 畢竟對于很多新手來說 ， 沒辦法一眼看到一些隱藏的問題 ， 就很容易被“蒙蔽下眼藥” 。 所以 ， 今天小粥給大家盤點盤點容易被“坑”的幾類二手房 ， 對于遇到這幾類的房子 ， 還是最好慎買！

第一類：出租中的二手房要認清 。

在現在的中國法律中規定了“買賣不破租賃” ， 這就話就是說明了 ， 買賣合同不能夠對抗在此之前成立的租賃合同 。 意思就是 ， 如果你買了這個房子的時候 ， 他的房屋租賃合同還沒到期 ， 你是不能夠直接住進去的 。

這就會產生一個后果就是 ， 如果你在二手房轉讓時 ， 存在房源處于租賃期間 ， 即還被別人租賃 。 如果買受人只看房產證 ， 只注重過戶收 ， 但是不注重是否存在租賃情況時 ， 買受人就會得到一個不能及時入住的或使用的房產 。 在實際中這一點會被很多人忽略掉 ， 導致了引起的糾紛還是比較多的 。