第二類：拖欠物業費的二手房要慎買

大部分的小區 ， 多多少少都會存在業主抗拒交物業費的情況 ， 或者很多人買了房就是為了投資 ， 從來不繳納物業費 ， 導致了這些房源轉讓時產生了巨額物業管理費 ， 買這類房源要注意了！買主看好二手房房源的情況下 ， 一定要要提前去物業管理中心查看 ， 包括了物業費、電費、暖氣費、煤氣等費用繳納明細 。

如果買受人不了解情況就購買了此房屋 ， 費用有可能就需要買受人全部承擔 ， 之前很多新聞里就是買了房 ， 卻需要承擔巨額的物業管理費 。

第三類：規劃和配套差的房子要慎買

房源市場中 ， 會出現很多還差幾年就要面臨拆遷的房源 ， 或者周邊要建高層住宅 ， 這就很容易導致買完之后就會面臨房源無采光 ， 賣主如果急于賣房的話 ， 這時候需要買受人多去跟鄰居打聽好消息 ， 或者去這個小區問問保安或者附近的一些商鋪的店主 。 這樣才能全面的了解房產的詳細信息 。