知名經濟學家任澤平近日指出 ， 居民杠桿率近年來不斷升高 ， 尤其是房貸收入比這個指標 ， 已經從17%上漲至44% ， 這意味著人們的可支配收入進一步縮水 ， 房貸的支出已經大幅擠壓了消費 。

社科院的大數據報告很明確 ， 不管一二線城市是否回暖 ， 三四線樓市是否繼續下跌 ， 根源都是投機情緒使然 ， 判斷房價漲跌本質上并沒有意義 ， 只要高杠桿導致的各類債務危機不解除 ， 房地產市場的風險就不會消失 ， 甚至有可能愈演愈烈 ， 這值得我們每個人都保持警醒 。