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2018年全國主要城市的新房和二手房成交量排行榜已經出爐 ， 這兩張榜單的數據真實 ， 份量很重 ， 我們看到的不僅僅是數據 ， 更是數據背后隱藏的真實意義 。

在分析這份榜單之前 ， 先來講清楚三個概念 。

第一個概念是城市化進程對新盤成交量的影響 。

一個城市 ， 在城市化進程的前期 ， 人口大量涌入 ， 導致老城區無法容納 ， 產業、人口和各類配套從市中心迅速擴展到郊區 ， 這個階段 ， 近郊和遠郊會建起大量商品房 ， 新房的成交量會非常大 。