燕郊本次樓市的回暖 ， 原因在這 。

首先就在地理位置上 ， 目前雄安是正式被劃分為副首都只能區域 ， 而離北京更近的燕郊 ， 自然是收到了北京新白領們青睞的地方 。 這里有著很不錯的交通接駁 ， 大量的北漂人員是買不起北京的房子但是卻有著居住需求 ， 臨近北京且價格更為低廉的燕郊自然就成為了這些剛需的需求 。

但是不能忽略 ， 人口涌入還是在燕郊越來越多的增加 ， 這也是造成這里房價出現回暖的原因 。 我們不能違背市場的因素 ， 在這個小鎮里原本居住的人口是不多 ， 但是大量的北漂進入這里無疑是加劇了這里供需的失衡 ， 目前北京的均價是5-6萬/㎡ ， 而不遠處的燕郊在遭遇價格下跌后是2萬出頭的房價 ， 面對著大量的北漂人員這樣的價格對比是很有吸引力的 ， 但是房說君建議即便是要上車 ， 也還是要等等讓燕郊的樓市泡沫擠出來一點后再進入 。