另外一個數據也能說明問題 ， 從去年11月開始 ， 房企融資利率水平大幅上漲 ， 華遠、華夏幸福、時代中國、恒大發行的各類融資工具利率均高達10%以上 ， 今年1月份 ， 正榮、禹洲發行的優先票據利率分別高達10.5%和8.6% 。

連續三個月融資利率大漲的背后 ， 是連續三個月融資額暴增至千億以上 ， 高企的利率、創出歷史記錄的貸款利息支出、急不可耐的借錢 ， 很多房企只是為了“借新債還舊債”而已 。

利息一天比一天高 ， 規模一天比一天大 ， 偏偏還趕上了去化率下降、購房者觀望情緒濃厚的時期 。

這個時候 ， 不讓樓盤降價就能救得了開發商嗎？每天壓力山大的貸款利息 ， 能夠坐視不管嗎？換做你是房企 ， 不降價搞點回款能怎么辦？