說重點！商業地產的資產管理，凱德模式是怎么獲利的？(16)
三、歷史經驗的不斷積累 ， 能夠減少企業在開發新業務時的試錯成本 。
回歸到文章開頭的問題 。 凱德在收購一家運營中的購物中心后 ， 立馬采取的措施就是優化人員結構、精簡推廣費用、控制能耗費用 ， 這些都是立竿見影能夠提升NPI的措施 ， 而這些措施能夠執行的前提就是凱德中后臺職能部門的共享、集中采購以及多項目橫向經驗的對比 。 而在收購后5年內 ， 凱德會根據租戶的到期時間 ， 逐步調整業態規劃和品牌 ， 可能會投入較大的資金進行動線、物業條件的改造 ， 目的都是為了提升人氣 ， 提高租金水平 。 而這些 ， 都是規模化運營帶來的好處 。 內容來源：中房俱樂部CREC
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