• 豐富性

豐富的品類規劃 ， 有利于實現快速旺場 ， 引領并改變當地的消費觀念和生活方式 ， 同時能帶來整體租金收益的穩定增長 。

如在購物中心規劃兒童主題類業態 ， 就要保證品類盡量豐富 。 兒童零售類的集合店、童裝、童玩、童鞋、童車、食品等盡量做到豐富全面 ， 兒童體驗類的游樂、早教培訓、藝術、運動等 ， 可以有效增強整個購物中心的體驗感 。

• 關聯性

同一樓層針對類似消費群體 ， 將同一類客群喜好的商品集中于一個樓層或區域 ， 使得客流與銷售的轉化率達到最大化 。

如在三樓規劃大量的兒童類業態 ， 同時可以補充美容SPA ， 女性主題餐廳 ， 家居家飾類年輕媽媽們常逛的業態；在電影院周邊 ， 通常可以安排一些電玩、甜品、休閑餐廳、水吧等業態 。