新房交房驗房是非常關鍵的一步 ， 對很多購房者來說可能由于經驗不足而忽略掉很多細節問題 ， 只是查看了房屋質量就完事 。 其實驗房也是一件講究的事 ， 下面從6個方面告訴大家交房驗房重點應該驗收的事項 ， 這些細節自己在買房驗收的時候可以關注一下 。

１、查看房屋質量合格相關文件

開發商通知業主交房收房時 ， 首先要出具三書一證一表 ， “三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》 ， “一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》 ， “一表”是指《竣工驗收備案表》 。 此六項是判斷開發商是否符合交房條件的重要文件 ， 也是審核開發商房屋質量合格與否的重要憑證 。 購房者在決定驗房收房前要仔細查看相關證件 ， 如果沒有這些證件或證件不全 ， 那么在后期驗房的時候 ， 就要更加謹慎的驗收房屋質量和相關配套了 。