簡單點說 ， 開發商現在面臨一邊借錢難 ， 一邊賣房難的窘境 ， 現金流的短缺成為每家房企都頭疼的事 。

這種情況會不會延續？房地產涼涼的趨勢能否逆轉？我們不妨來看看專家的看法 。

2月16日 ， “中國經濟50人論壇2019年年會”在北京舉行 ， 中國宏觀經濟學會副會長兼秘書長王建出席并發言 ， 針對經濟增長的不同階段 ， 給出了自己獨到的見解 。

王建認為 ， 先富起來的一批人目前大概有3個億 ， 他們的人均收入有2.5萬美元 ， 與此同時 ， 我們還有10億后富人群 ， 他們的人均收入在4000美元左右 。

在以前 ， 3億富人激發了對房、車的巨大內需 ， 因為我們的社會結構是二元的 ， 經濟高峰也一定會有兩個 ， 當這3億富人先買房之后 ， 后邊還有十億人的一波消費高峰！