近兩日「亞布力中國企業家論壇第十九屆年會」于黑龍江的亞布力舉行 ， 馮侖、劉永好、胡葆森等大佬紛紛出席了年會 。 由于房價走勢依舊不明朗 ， 不少人仍在該不該買房的選擇中糾結 ， 人們“買了怕跌 ， 不買怕漲”的矛盾心理 ， 使房地產成為了必談的話題 。 御風資本董事長馮侖在一場主題為“房地產的下一個春天”的論壇中 ， 樂觀地評價了房地產市場 。

他表示 ， 自己是一直都非常樂觀 ， 所以覺得(房地產市場)一直是春天 ， 原因有2個 ， 首先 ， 近年來很多媒體都把住宅市場和房地產畫上了等號 ， 其實整個房地產市場 ， 包括了住宅部分和非住宅部分 ， 應將二者合起來看 ， 現在住宅的增量、增速都在減緩 ， 而非住宅部分則剛剛開始大規模往上走 ， 所以房地產市場是春天 。 另一個原因是 ， 房地產行業在中國市場化將近30年 ， 但它并沒有被技術創造出新的替代品 ， 比如BB機沒了 ， 手機也可能沒了 ， 但房地產沒有出現這種問題 。 而且幾百年來我們都在固定的人造空間里造人、造車 ， 生存和發展 。 只要這個基本事實不改變 ， 房地產的活就永遠干不完 ， 不管是蓋結婚宴會廳還是殯儀館都是房地產 ， 過去的200年不管是什么時代房地產都挺好 。