大佬對房地產市場的這段評價看似不夠直白 ， 但其中傳遞的信息卻很明確：

1、房地產市場包括住宅和非住宅2個部分 ， 應將二者結合起來看;

2、非住宅市場增速、增量上升 ， 因此房地產市場一直在春天;

3、不看好增速、增量都在減緩的住宅市場 。

他究竟有多不看好住宅市場呢?

他認為 ， 20年后 ， 現在的90后和00后不會再缺房子 ， 當房子的供應不是問題時 ， 房價的問題也就不復存在了 ， 所以未來大家應擔憂的問題不是房價上漲 ， 也不是買不起房 ， 而是房子賣不出去 。 可能有朋友會覺得大佬的話有夸大其詞之嫌 ， 但近期樓市的成交量卻使其說法得到了“印證” 。